こんにちは。リースバック専門相談員の浜崎です。

 

「住宅ローンや税金の支払いが苦しい」

「でも、自宅を引っ越したくない、引っ越せない」

こんな状況にありませんか？

 

 

先日お手伝いさせて頂いた、伊藤信二さん（仮）は、

まさに、このケースでした。

 

 

伊藤さん自身は事業がうまくいかず、

住宅ローンや税金の支払い能力を喪失してしまったものの、

息子さんが正社員としてサラリーマンをしていたので、

息子さんが購入しようということになりました。

 

 

この時、ポイントとなるのは2つありまして、

まず1つ目は親族間売買に融資をしてくれる銀行を探すことです。

 

 

通常、親族間売買をOKしてくれる銀行はありません。

 

 

このハードルは非常に高く、当社にご相談頂く方のほとんどは、

ここで困ってご相談いただきます。

 

 

2つ目は、息子さんの住宅ローンを組む際の気持ちです。

 

 

例えば、息子さんが住宅ローンを組むということは、

その家に住み続ける、ということになります。

 

 

この先、結婚の予定があったり、違うところに家を建てたいという思いがあると、

なかなか、この話が進んでいきません。

 

 

ローンを組める状況があっても、実際には組みたくないという心情が

行き先を阻んでしまうこともあります。

 

さて、当の佐藤さんのご子息は、

「自分の生まれ育った家、

そして家族の礎となる住まいを守りたい」という思いから、

リースバックで進めることを強く希望しました。

 

 

途中、ローン審査に係る書類のやり取りで時間が掛かってしまいましたが、

何とか、親族間売買のリースバックを成功させることが出来ました。

 

佐藤さん自身も、奥さんも、

そしてローンを組んだご子息も、大変喜んでおりました。

 

 

何しろ、第三者に売却するわけではなく、

親族間での売買になる訳ですから、

売る方も買う方も、とても安心できるのです。

 

 

 

余談になりますが、

リースバック、特にこの親族間のリースバックをされたお客様は、

全員、満足されて喜んでいらっしゃいます。

解決後のお客様の嬉しそうなお顔を目にすると、

この仕事をしていて本当に良かったなと思います。

 

 

おわり